憧れだったマンションを購入したのに嬉しくない…
憧れだった『マンションの購入』
その夢は現実となりましたが、その現実は夢見ていたほど素晴らしいものではありませんでした
- なんか嬉しくない…
- せっかく買ったのに…
- 買わなくてもよかった…
憧れだったはずなのに、嬉しくないのです
なぜ…？どうするべき…？
実際に私が経験した、マンションに対する物語をご紹介していきます
もし、同じ気持ちを抱えいるのであれば、ぜひ最後までお読みください
この悩みを解決するための、次の一歩がわかります
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”1回目のプロ”としてあなたの疑問に答えます
マンションを購入したのに嬉しくない…なぜ…？
購入したのに嬉しくない…
「ずっとこのマンションに住んでいくんだろうな」
こう思いながら、苦労してようやく自分のものにできたマンション…
しかし、住み始めてから2年が経つ頃ににこの思いはほとんどなくなります
「嬉しくない…！」
- 狭い
- 職場が遠い
- 治安が悪くなってきた
- 憧れの土地に引っ越したい
憧れだったはずの理想のマンションを手に入れたのに、嬉しくないどころか、「住み替えたい」気持ちさえ浮かんできたのです
その結果…
無料査定への申し込みを決意！
思い入れや思い出の多い初めてのマイホームですが、とりあえず現在の価値を知るために無料査定へ申し込むことを決めました
なんと購入から2年ほどしか経過していないのにも関わらずです
そして、なんとその結果は想像以上だったのです
マンションを購入したのに嬉しくない→無料査定の結果…
無料査定をしていただき、出てきた結果はなんと…
購入時よりも数百万円も値上がった金額でした
これがきっかけで、「住み替え」が加速していきます
そして、数ヶ月後には売却が完了し、憧れの土地へ引っ越すこともできたのです
住み替えた結果…
- 部屋が広くなりストレス軽減！
- 通勤時間が短くなって幸福度爆上がり！
- 価値が下がる前にマンションを高く売却できた！
- より設備や立地の良いマンションへ住み替えられた！
- 古くなり続ける家にローンを払う必要がなくなった！
いちばん大きいのは、「無料査定・住み替え・売却」といった大きな決断が成功だったことです
また、所有から賃貸に戻ったことで、賃貸物件のメリットを再発見することができました
『自由』と『選択肢』
- ライフスタイルに合わせて気楽に引っ越せる
- 『新しい』『機能的』『広さ』など物件選び放題
- エアコン修理などの出費は大家さん負担
あわせて読みたいプロは教えてくれない！素人の私たちがマンションを高く売る方法
購入したのに嬉しくないと感じたらすぐに行動すべき理由
もっと早く行動していれば…
「住み替え」は失敗ではありませんでしたが、今でも後悔していることがひとつあります
無料査定に申し込むのが遅かったこと
無料査定を先延ばしにした結果…120万円もの損失
どうして…？
私自身、無料査定に申し込むまでにかなりの時間を要しました
「ようやく手に入れたマンションを手放したくない」と無料査定直前まで思っていたから
この思いから、無料査定に申し込むのが遅くなり、売却開始から次の住居への引越し日までに時間的余裕が全くありませんでした…
そして、結果的に販売期間が長引くにつれて「このままじゃ売れないかも…」と焦ってしまい、120万円の値下げをすることになります（※値下げ前の価格で購入してくれる人がその直後に現れるにも関わらず…）
違和感を感じ始めた瞬間に無料査定に申し込んで、余裕を持った売却・引っ越しプランを立てていれば…もっと高く売れたのに…！
せっかくここまで読んでいただいたのですから、同じ後悔をあなたにはしてほしくありません
『早めに行動すること』『余裕を持つこと』は、『高額売却』につながる最も効果的かつ簡単な手段です！
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まだ売ると決めていないのに、査定だけなんて失礼かな…
しつこい営業があるかな…
そんな心配は一切無用です
というのも、不動産業界の大手の三井のリハウス
の公式サイトで次のよう明記されているからです
三井のリハウスの公式サイトによると…
マンションを売却する意思が固まっていない状態で査定だけ依頼しても問題ありません。
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まずは「もし今売ったら、いくらくらいになるんだろう？」という、一番大事な数字を把握することが、嬉しさを感じなくなったマンションからの住み替えを、「なんとなく」から「現実的な選択肢」に変えるための、最も確実な一歩です
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どうして無料査定に申し込むべき？
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- 市場価格を把握できる
売る・売らないに関わらず、自分のマンションが「いくらで売れるのか」を知っておくだけで、「住み替え」の判断材料になります - 売却のタイミングを逃さない
不動産市場はタイミングが重要。高値で売却できる時期を逃さないためにも、早めの査定が大切です - 将来の選択肢が広がる
査定をした結果、「まだ売らなくてもいい」と判断することも可能。事前に知ることで、住み替え計画を立てやすくなります
あわせて読みたいマンションを2年連続で査定してみた結果…！【ブログ】
不動産市場は常に変動しています
適切なタイミングを逃すと、「思ったより高く売れなかった…」なんてことになる可能性が高まります
- いいタイミングを逃してしまう
- 査定額以上の高値売却にチャレンジできない
- 売れない焦りによる不要な値引きをしてしまう
- 次の住居＋ローンの支払いのW支払いになる
だからこそ、「売るかどうか」を判断するためにも、まずは査定を受けることが重要なのです
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無料査定はどの不動産会社でもいい？＝ダメ❌
無料査定はどの会社でもいい？
「無料査定」といっても、依頼する不動産会社で大きな違いがうまれます
10社以上の不動産会社に査定を申し込んだ私がおすすめする不動産会社は、売却実績が豊富な三井のリハウスです
三井のリハウスをおすすめする理由
三井のリハウスをおすすめする理由は以下の圧倒的な理由があるからです
- 市場に合った査定額の提示
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これら5つの強みによって、『売却』まで叶えてくれました
また、これらの強みがあるからこそ、多くの人が三井のリハウスでの売却を決めています
高い査定額を出した会社でも、売却が叶わなかったら意味がありません！
地元密着型の不動産会社やその他の大手の不動産会社もそれぞれの強みを持っていますが、持っている販路やリソースは圧倒的です
| 順位 | 不動産会社 | 仲介件数 |
|---|---|---|
| 1位 | 三井のリハウス | 41,183 |
| 2位 | 東急リバブル | 28,750 |
| 3位 | 住友不動産販売 | 38,144 |
一括査定をおすすめしない理由
一括査定はどう？
一括査定サイトはおすすめしません
- 対応しきれないほどの大量の電話
- 名前を聞いたこともない業者からの電話
申し込み直後から、これらの電話に対応することになりとにかく手間だから
そもそも、マンションの売却は車の査定とは全く異なります
- 複数業者で競争して値段が上がっていくものではない
- 査定額で売れるとは限らない
「複数業者を比べてみたい」こう思う方以外は、一括査定の面倒な手間をかける必要はないでしょう
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購入したマンションなのに嬉しくないと思い始めたら行動あるのみ
とりあえず無料査定だけでもしてみようかな
でも、もっと高く売れるタイミングがあるかも…？
まだ悩んでいるのあれば、まずは今の価値を知ることだけでもしてみてはいかがでしょうか？
マンションの価格がわかるだけで、「売り出してみよう」「今はやめておこう」の判断ができ、悩みが一つ解消されるはずです
今は不動産価格が高くなっていますが、下がる可能性や災害で被害を被ってしまう可能性も考えられます
「もっと早く査定しておけばよかった…」と後悔する前に、今日少しだけ行動することをおすすめします
より、詳しく売り方等について知りたい方はプロは教えてくれない！素人の私たちがマンションを高く売る方法をご覧ください
失敗を最小限にして、売却を進めることができます！
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