購入した分譲マンションから引っ越したい…！
新卒で購入した、苦労した思い出もあるマンションに対して大きな決断を下そうとしていました
- 引っ越したい
- でも、苦労して購入したし…
- 思い出もたくさんある…
人生で最大の買い物と言われる、マイホームを手放すのは簡単ではありません
でも、引っ越したい…！
葛藤しながらも、購入した分譲マンションから引っ越す決断を下しました
そんな実経験をもとに「引っ越すべきか」をわかりやすくお伝えしていきます
この記事を最後まで読めば、あなたの悩みは解消され、後悔しないための次の一歩を、自信を持って踏み出せますので、ぜひお読みください
実経験で得た『初めてのマイホーム売却』のコツを発信中
失敗しながらも、初めての売却で120万円の利益
”マイホーム売却の先輩”としてあなたの疑問に答えます
分譲マンションから引っ越したい！実際にやってみた
苦労して購入したマンション…
「初めてのマンション！ずっと住んでいくんだろうな」
こう思いながら、ワクワクしながら手に入れた自分の城…
しかし、この思いは、住み始めてから2年半後に急展開を迎えます
「引っ越したい！」
ライフスタイルや仕事、考え方が変わったことで「引っ越したい」という気持ちが頭をよぎり始めたのです
そして、その気持ちを無視することはできなくなり、実際に引っ越すことにしました
その結果は…
最高です！
- ワクワクする新たな生活がスタート！
- 通勤時間が短くなって幸福度爆上がり！
- 自由時間が増えた！
- 価値が下がる前にマンションを高く売却できた！
- 古くなり続ける家にローンを払う必要がなくなった！
いちばん大きいのは、「引っ越し＝救い」になったことです
『自由』と『選択肢』
- ライフスタイルに合わせて気楽に引っ越せる
- 『新しい』『機能的』など物件選び放題
- エアコン修理などの出費は大家さん負担
あわせて読みたいマンションの売却で儲かった！損しない最強の方法とは…？【ブログ】
分譲マンションからの引っ越しで後悔していること
もっと早く行動していれば…
「引っ越し」は失敗ではありませんでしたが、今でも後悔していることがひとつあります
無料査定に申し込むのが遅かったこと
無料査定を先延ばしにして後悔…回避できた大損失
どうして…？
私自身、所有していたマンションの査定に申し込むまでにかなりの時間を要しました（無料にも関わらず…）
なぜか…？
「無料査定をしたら売らなきゃいけない」
「査定だけで終わったら失礼かな…」と思っていたから
この思い込みから、無料査定に申し込むのが遅くなり、売却開始から引越し日までに時間的余裕が全くありませんでした…
そして、結果的に販売期間が長引くにつれて「このままじゃ売れないかも…」と焦ってしまい、120万円の値下げをすることになります（値下げ前の価格で購入してくれる人がその直後に現れるにも関わらず…）
思い立った時に査定を受けて、余裕を持った売却・引っ越しプランを立てていれば…もっと高く売れたのに…！
せっかくここまで読んでいただいたのですから、同じ後悔をあなたにはしてほしくありません
『余裕を持って行動すること』は、『高額売却』につながる最も効果的かつ簡単な手段です！
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無料査定＝ノーリスク！まずは価格を知るだけでOK！
無料査定に申し込んだら、しつこい営業がありそう…
まだ売ると決めていないのに、査定だけなんて失礼かな…
そんな心配は一切無用です
というのも、不動産業界の大手の三井のリハウス
の公式サイトでは次のよう明記されているからです
三井のリハウスの公式サイトによると…
マンションを売却する意思が固まっていない状態で査定だけ依頼しても問題ありません。
- 今すぐ売る必要なし！「価格を知るだけ」でもOK！
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- 完全無料！スマホから1分で申し込み完了！
まずは「もし今売ったら、いくらくらいになるんだろう？」という、一番大事な数字を把握することが、あなたの分譲マンションからの引っ越しを、「なんとなく」から「現実的な選択肢」に変えるための、最も確実な一歩です
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分譲マンションから引っ越したいと思ったらまずは無料査定をすべき理由
どうしてすぐに無料査定に申し込むべき？
「引っ越したいな…」少しでもこう思っているのであれば、まずは『無料査定』に申し込みましょう
- 市場価格を把握できる
売る・売らないに関わらず、自分のマンションが「いくらで売れるのか」を知っておくだけで、「住み替え」の判断材料になります - 売却のタイミングを逃さない
不動産市場はタイミングが重要。高値で売却できる時期を逃さないためにも、早めの査定が大切です - 将来の選択肢が広がる
査定をした結果、「まだ売らなくてもいい」と判断することも可能。事前に知ることで、引っ越し計画を立てやすくなります
あわせて読みたいマンションを2年連続で査定してみた結果…！【ブログ】
不動産市場は常に変動しています
適切なタイミングを逃すと、「思ったより高く売れなかった…」「販売期間が長引いた」なんてことになる可能性が高まります
- いいタイミングを逃してしまう
- 査定額以上の高値売却にチャレンジできない
- 売れない焦りによる不要な値引きをしてしまう
- 次の住居＋ローンの支払いのW支払いになる
だからこそ、「売るかどうか」を判断するためにも、まずは査定を受けることが重要なのです
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無料査定はどの不動産会社でもいい？【結論：ダメ❌】
無料査定はどこの不動産会社がいい？
「無料査定」といっても、どの不動産会社に依頼するかで大きな違いがうまれます
10社以上の不動産会社に査定を申し込んだ私がおすすめする不動産会社は、売却実績が豊富な三井のリハウスです
三井のリハウスをおすすめする理由
三井のリハウスをおすすめする理由は以下の通りです
- 市場に合った査定額の提示
- 圧倒的かつ活発な売却活動
- 豊富なノウハウ
- 全国ネットワークで広範囲の買い手にアプローチ
- 手厚いサポートで初めての方でも安心
これら5つの強みによって、『売却』まで叶えてくれました
また、これらの強みがあるからこそ、多くの人が「三井のリハウス」で売却を決めています
高い査定額を出した会社でも、売却が叶わなかったら意味がありません！
地元密着型の不動産会社やその他の大手の不動産会社もそれぞれの強みを持っていますが、持っている販路やリソースは圧倒的です
| 順位 | 不動産会社 | 仲介件数 |
|---|---|---|
| 1位 | 三井のリハウス | 41,183 |
| 2位 | 東急リバブル | 28,750 |
| 3位 | 住友不動産販売 | 38,144 |
一括査定をおすすめしない理由
一括査定サイトはおすすめしません
- 対応しきれないほどの大量の電話
- 名前を聞いたこともない業者からの電話
申し込み直後から、これらの電話に対応することになりとにかく手間だから
そもそも、マンションの売却は車の査定とは全く異なります
- 複数業者で競争して値段が上がっていくものではない
- 査定額で売れるとは限らない
「複数業者を比べてみたい」こう思う方以外は、一括査定の面倒な手間をかける必要はないでしょう
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分譲マンションから引っ越したいなら”今”がチャンス！？
引っ越したい気持ちに従うのも悪くないかも
でも、もっと高く売れるタイミングがある…？
まだ悩んでいるのあれば、まずは所有している分譲マンションの価値を知ることだけでもしてみてはいかがでしょうか？
マンションの現在の価格がわかるだけで、「売り出してみよう」「今はやめておこう」の判断ができ、悩みが少し解消されるはずです
今は都心を中心にマンション価格が高くなっていますが、災害で価値が下がってしまったり、タイミングを逃して販売価格を下げざるを得ない場合も考えられます
「もっと早く無料査定しておけばよかった…」と後悔する前に、今日少しだけ行動することをおすすめします
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