せっかく買った家を手放して、賃貸に住んだら後悔する？
でも、引っ越したいし…
––––こんな風に悩んでいませんか？
これは、実際に住み替えを経験した私のリアルな記録です
- 今売ったら損する…？
- 手放すのはもったいない…？
- 賃貸に住み替えたら後悔する…？
実はその悩み、損をしたくないのであれば今すぐ解消すべきかもしれません…！
なぜか…？
実体験をもとにわかりやすく紐解いていきます！
持ち家を売って賃貸へ住む！その結果…【ブログ】
持ち家を売るって…重すぎる…
私自身、「住み替え」をずっと悩んでいた一人でした
- 引っ越したい！けど、せっかく買ったしな…
- 高く売れなかったらどうしよう…
- 賃貸って後悔するかな…
色々と悩みましたが、最終的には「売却」と「住み替え」を決断しました
住み替えた結果…
最高です！
- 価値が下がる前に高く売却できた！
- 通勤時間が短くなって幸福度爆上がり！
- 自由時間がグンっと増えた！
- より新しく綺麗な物件に引っ越せた！
いちばん嬉しかったのは、「住み替え＝失敗」ではなかったことです
賃貸に住み替えて得たメリット
実際に住み替えてみると、想像以上のメリットが待ってました
- 固定資産税・修繕積立金から永遠に解放される
- 「家が古くなる・価値が下がる」という恐怖から解放される
- いつでも引っ越せる身軽さ
- 設備が壊れても、大家さんが無料で直してくれる
一度、持ち家を購入すると「手放したらもったいない」と考えが凝り固まりがちです
しかし、いざ手放すとその考えは一変します
「賃貸って最高にラクじゃない！？」と…！
持ち家を売って賃貸に住む決断はしなくていい…ただ…
とりあえず、まだ売らずに様子を見ようかな…
この判断をしたくなるのはわかります
ただ、現状、知っておいて欲しいことがあります
- 築年数が経つほど、資産価値は下がる＆売りにくくなる！
→買い手はSUUMO等で築年数で絞り込みをするため、表示さえされないことも - 毎月の管理費・修繕積立金が増え続ける！
→築年数が経てば経つほど、建物の劣化も進み維持費がかさむ - 売却タイミングを逃して、大きな機会損失！
→「もっと早く売れば○○万円高く売れたのに…」と後悔することに
賃貸への住み替えを悩んでいる今すべきこと
何をすべき？
「住み替えたいな…」少しでもこう思っているのであれば、すべきことは一つです
無料査定に申し込むです！
あわせて読みたいマンションを2年連続で査定してみた結果…！【ブログ】
無料査定を活用して今の資産価値を知ることで、「売る/売らない」を根拠を持って判断することができます
この無料査定というノーリスクの最初の一歩を踏み焦るか踏み出せないかで、数百万円ものお金を得るか失うかの明暗を分けるのです
不動産売却において「時間がない」は致命傷
なぜ、こんなにしつこく無料査定を推しているのか…
その理由は、私自身が無料査定に申し込むのが遅くなったことを後悔しているからです
「引っ越したいのに、愛着のある家を手放したない」
この矛盾した気持ちで…
120万円もの大損失
- 家賃があるのにローンと修繕積立費を2ヶ月支出
- 100万円の値引きで、手取りの大幅減少
引越し先が決まったことで、ローンと家賃のWの支払いが始まった
「まだ売れない…」と焦ってしまい、大幅に値引きをしてしまった（値下げ前の価格で購入してくれる人がその直後に現れるにも関わらず…）
たった数分の査定入力を面倒くさがらなければ、「失った120万円でハワイ旅行にけたのに…」と今でも後悔しています
あの時の私と同じように「また今度でいいや」と後回しにすると、大損してしまいますよ
＼ もっと早くすれば…と後悔する前に ／
※売却の意思が固まっていなくてもOK
無料査定はどの不動産会社でもいい？
無料査定はどこの不動産会社がいい？
一概に「無料査定」といっても、依頼する不動産会社で大きな違いがうまれます
10社以上の査定を申し込んだ私がおすすめは、三井のリハウス
です
- 他社はやらなかった、現地販売会を実施！
- 多くの人へ営業をかけることで、他社よりも圧倒的に多くの方が内見に訪れた！
- 購入してくれる方も、三井のリハウスが仲介した方だった！
売却において一番大切なことは、売却できたという事実です
- 素敵な営業マン
- 魅力的な査定額
- 安い手数料
だとしても、売れなきゃ意味がありません！
地元密着型の不動産会社やその他の大手の不動産会社もそれぞれの強みを持っています
しかし、三井のリハウスが持っている販路やリソースは圧倒的です
| 順位 | 不動産会社 | 仲介件数 |
|---|---|---|
| 1位 | 三井のリハウス | 41,183 |
| 2位 | 東急リバブル | 28,750 |
| 3位 | 住友不動産販売 | 38,144 |
無料査定＝ノーリスク！まずは価格を知るだけでOK！
無料査定って、申し込んだら売らなきゃダメ？
しつこい営業がありそう…
そんな心配は不要です！
三井のリハウスの公式HPによると…
売却する意思が固まっていない状態で査定だけ依頼しても問題ありません。
- 「価格を知るだけ」でもOK！
- しつこい営業なし！安心して依頼できる
「売るかどうか決めるのは、査定後でOK！」だからこそ今すぐ試してみる価値があります
公式サイトでもアナウンスされているので安心して、無料で『現在の価値』を知ることができます！
「まだ売るか分からないから…」と放置した結果が、私の120万の損失です
今の価値を知るのは完全無料です
＼ 後悔と大損を避けるための第一歩 ／
※売却の意思が固まっていなくてOK
一括査定をおすすめしない理由
査定といえども、一括査定は話が別です
申し込みをした直後から…
① 対応しきれないほど大量の電話
②名前を聞いたこともない業者からの電話
これらで、とにかく手間だからです
そもそも、不動産の売却は車の査定とは全く異なります
- 複数業者で競争して値段が上がっていくものではない
- 査定額で売れるとは限らない
「複数業者を比べてみたい」こう思う方以外は、一括査定の面倒な手間をかける必要はありません
より詳しく査定について知りたい方は、一括査定で消耗してない？あえて1社に絞って売却すべき理由とは…？をご覧ください
持ち家を売って賃貸へ住む！成功の鍵は…
もう少し待てば、もっと高く売れるかも…
でも、もしかしたら明日から一気に価格が下がるかもしれない…
もし、あなたが今少しでも持ち家を売って賃貸に住むことに興味があるなら
まずはノーリスクで「今の家の正確な価値」を知ってみることを強くおすすめします
「あとでいいや」と先延ばしにした結果、私は120万円を失いました
誰でも完全無料で今の価値を知ることができます
後悔する前に、今すぐ行動しましょう！
＼ 60秒で無料で売却額をチェック ／
