マンション売りたいけど…寂しい
思い出は無くしたくない…
こんな気持ちや迷い、ありませんか？
しかし、”売るなら今がチャンス”かもしれません！
その「理由」と「本当に売るべきか…？」を実体験をもとに紹介していきます
苦労して購入したマンションを売却した結果！【寂しい…？】
売却して、新しい生活を始めたいけど…
まずは、購入したマンションを売却した後の心境をお伝えします！
意外と清々しいです！
- 通勤時間が短くなって幸福度爆上がり！
- マンションが高く売れた！
- 物を手放すハードルが下がった！
- 引っ越しの自由さや楽しさを再確認できた！
- 古くなり続けるお家にローンを払う必要がなくなった！
一度購入してしまうと、「手放しちゃいけない」「手放したくない」と考え方が凝り固まってしまいます
しかし、いざ売却して新しい生活を始めると、それが幸せでないということに気づくことができます
なによりも、家や所有物に縛られることがなくなることで「自由」や「柔軟さ」が手に入ることになります
大きな決断とはなりますが、新たな生活が始まるワクワクを想像してみてください
とても良さそうじゃないですか？
寂しさからマンションの売却を迷い続けることのリスク
とりあえず、まだ売らずに様子を見ようかな…
この判断は、将来的に大きな損につながる可能性があります
- 築年数が経つほど、資産価値は下がる！
→築10年を超えると、売却価格が大きく下がることも - 毎月の管理費・修繕積立金が増え続ける！
→何年も持ち続けると、維持費だけで数百万円の出費になることも - 売却タイミングを逃して、大きな機会損失！
→「もっと早く売れば○○万円高く売れたのに…」と後悔することに
だからこそ、「売る・売らない」を判断する前に、まずは今の市場価格を知ることが大切です！
マンション売却を1ミリでも考えている人がすべきこと
マンションの売却が頭の片隅にあったらすべきことはある？
「売却しようかな…」こう思っているあなたが今すぐすべきことは、とてもシンプルです
無料査定に申し込むことです！
あわせて読みたいマンションを2年連続で査定してみた結果…！【ブログ】
不動産市場は常に変動しています
適切なタイミングを逃すと、「思ったより高く売れなかった…」なんてことになる可能性が高まります
だからこそ、「売るかどうか」を判断するためにも、まずは査定を受けることが重要なのです
- 市場価格を把握できる
売る・売らないに関わらず、自分のマンションが「いくらで売れるのか」を知っておくだけで、大きな判断材料になります - 売却のタイミングを逃さない
不動産市場はタイミングが重要。高値で売却できる時期を逃さないためにも、早めの査定が大切です - 将来の選択肢が広がる
査定をした結果、「まだ売らなくてもいい」と判断することも可能。事前に知ることで、住み替え計画を立てやすくなります
無料査定＝ノーリスク！まずは価格を知るだけでOK！
無料査定って、申し込んだら売らなきゃダメ？
しつこい営業がありそう…
そんな心配は不要です！
- 今すぐ売る必要なし！「価格を知るだけ」でもOK！
- しつこい営業なし！だから安心して依頼できる
- 完全無料！スマホから1分で申し込み完了！
「売るかどうか決めるのは、査定後でOK！」だからこそ今すぐ試してみる価値があります
三井のリハウスの公式HPによると…
マンションを売却する意思が固まっていない状態で査定だけ依頼しても問題ありません。
公式でこうアナウンスされているので安心して、『現在の価値』を知ることができます！
無料査定が遅いと起きること…
しかし、こちらの最初の一歩を踏み出すことを躊躇していると、自ら困難な状況に身を置くことになります
- いいタイミングを逃してしまう
- 査定額以上の高値売却にチャレンジできない
- 売れない焦りによる不要な値引きをしてしまう
- 次の住居＋ローンの支払いのW支払いになる
「いち早く無料査定に申し込むこと」は、お金をかけずに、いい条件で売却できる唯一かつ最強の手段
一方で、最初の一歩である無料査定が遅くなると「損」につながる
早めに決断すること、余裕を持つことで、損を最小限にでき、結果的に『高額売却』につながります
私の場合は、売り出し価格で購入してくれる人がのちに現れるのにも関わらず、売れない焦りから不必要な値引きをしてしまい、120万円もの損を出すことになりました…
無料査定はどの不動産会社でもいい？【結論：ダメ❌】
無料査定はどこの不動産会社がいい
「無料査定」といっても、どの不動産会社に依頼するかで大きな違いがうまれます
10社以上の不動産会社に査定を申し込んだ私がおすすめする不動産会社は、売却実績が豊富な三井のリハウス
です
三井のリハウスをおすすめする理由
三井のリハウスをおすすめする理由は以下の通りです
- 市場に合った査定額の提示
- 圧倒的かつ活発な売却活動
- 豊富なノウハウ
- 全国ネットワークで広範囲の買い手にアプローチ
- 手厚いサポートで初めての方でも安心
これら5つの強みによって、『売却』まで叶えてくれました
また、これらの強みがあるからこそ、多くの人が「三井のリハウス」で売却を決めています
地元密着型の不動産会社やその他の大手の不動産会社もそれぞれの強みを持っていますが、持っている販路やリソースは圧倒的です
| 順位 | 不動産会社 | 仲介件数 |
|---|---|---|
| 1位 | 三井のリハウス | 41,183 |
| 2位 | 東急リバブル | 28,750 |
| 3位 | 住友不動産販売 | 38,144 |
一括査定をおすすめしない理由
無料査定に申し込むことはおすすめですが、一括査定サイトは話が別です
というのも、申し込みをした直後から、『①対応しきれないほど大量の電話』『②名前を聞いたこともない業者からの電話』が来てとにかく手間だからです
そもそも、マンションの売却は車の査定とは全く異なります
- 複数業者で競争して値段が上がっていくものではない
- 査定額で売れるとは限らない
「複数業者を比べてみたい」こう思う方以外は、一括査定の面倒な手間をかける必要はないでしょう
価格が下落する前に売却して気持ちよく住み替えるのが吉
とりあえず査定をしてみてから考えようかな
寂しさより、これからの楽しさを優先しようかな！
こんな前向きな気持ちを持てていなくても、まだ持てていなくても、まずは今の価値を知ることが重要です
今はマンションの価格が高くなっている好機ですが、迷っている間に、資産価値が下がるかもしれません
「もっと早く査定しておけばよかった…」と後悔する前に、今すぐ行動することをおすすめします！