せっかく買った新築マンションだけど、狭い…！
ライフスタイルが変わって、このまま住み続けることに後悔している…
そんな悩みを抱えていませんか？
私も全く同じ悩みを抱え、新築マンションを売却した経験があります
この記事では、狭いという後悔を乗り越えて売却を決断した私の実体験をすべてお伝えします
なぜ売却という選択肢が有効なのか、そして、なぜたった1つの行動を怠ったことで120万円を損してしまったのか
この記事を読めば、あなたの後悔を、後悔のままで終わらせないためのヒントがきっと見つかるはずです
購入した新築マンションが狭いことに後悔した末路…
やっぱり、狭いな…
一度購入してしまうと、「手放してはいけない」「もったいない」と考えがちです
しかし、狭い新築マンションに後悔しながら住み続けることは、本当の幸せにつながるでしょうか？
私は、見栄やプライドを捨てて『売却』を決断しました
その結果、得られたメリットは想像以上でした
- 理想の間取りの家に住み替えられた：ライフスタイルに合った広さの家に引っ越し、毎日のストレスがなくなりました
- 資産価値が下がる前に高く売却できた：特に新築マンションは、築10年を超えると価値が大きく下落する傾向があります。早めの決断で、大きな売却益を得られました
- 維持費の心配から解放：売却後は、毎月の管理費や修繕積立金、固定資産税の負担がなくなりました
家はストレスを溜めるところではなく、リラックスする場であるべきです
狭いという後悔から解放されたことで、私は本当の意味で「理想の暮らし」を手に入れることができました
売却は成功したけど、たった一つ大失敗したこと
売却は成功だったんだね！
最高の住み替えを経験した私ですが、今でも思い出すと胸が痛む「後悔」が一つだけあります
それは、「無料査定に申し込むのが遅すぎた」ことです
当時の私は、「査定をしたら、すぐに売らなければならない」という誤った思い込みから、査定をずっと後回しにしていました
このたった一つの誤解が、結果的に120万円もの損失につながるとは、想像もしていませんでした
査定が遅れたことで売却活動の開始が遅れ、引越しまでの期間が差し迫る中で、売れない焦りから120万円の値下げをしてしまいました
その直後、値下げ前の価格で購入を希望する方が現れたのです
もし、あの時、勇気を出して査定だけでも受けていれば…120万円もの大金を失うことはなかったはずです
あなたには、私と同じ後悔をしてほしくありません
高値で売却する秘訣は、『市場価値を把握し、余裕を持って行動すること』
その第一歩が、無料査定なのです
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無料査定に申し込んだら、しつこい営業がくるのでは？
まだ売ると決めていないのに、査定だけなんて…
そんな心配は不要です！
三井のリハウスの公式HPによると…
マンションを売却する意思が固まっていない状態で査定だけ依頼しても問題ありません。
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まずは「今のマンションがいくらで売れるのか？」という現実的な数字を把握することから始めましょう
それが、あなたの狭い新築マンションへの後悔を、希望に変えるための第一歩となります
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無料査定はどの不動産会社でもいい？【結論：ダメ❌】
無料査定はどこの不動産会社がいい
「無料査定」といっても、どの不動産会社に依頼するかで大きな違いがうまれます
10社以上の不動産会社に査定を申し込んだ私がおすすめする不動産会社は、売却実績が豊富な三井のリハウス
です
三井のリハウスをおすすめする理由
三井のリハウスをおすすめする理由は以下の通りです
- 市場に合った査定額の提示
- 圧倒的かつ活発な売却活動
- 豊富なノウハウ
- 全国ネットワークで広範囲の買い手にアプローチ
- 手厚いサポートで初めての方でも安心
| 順位 | 不動産会社 | 仲介件数 |
|---|---|---|
| 1位 | 三井のリハウス | 41,183 |
| 2位 | 東急リバブル | 28,750 |
| 3位 | 住友不動産販売 | 38,144 |
これら5つの強みによって、『売却』まで叶えてくれました
また、これらの強みがあるからこそ、多くの人が「三井のリハウス」で売却を決めています
地元密着型の不動産会社やその他の大手の不動産会社もそれぞれの強みを持っていますが、持っている販路やリソースは圧倒的です
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一括査定をおすすめしない理由
ただ、一括査定サイトは話が別です
というのも、申し込みをした直後から、『①対応しきれないほど大量の電話』『②名前を聞いたこともない業者からの電話』が来てとにかく手間だからです
そもそも、マンションの売却は車の査定とは全く異なります
- 複数業者で競争して値段が上がっていくものではない
- 査定額で売れるとは限らない
「複数業者を比べてみたい」こう思う方以外は、一括査定の面倒な手間をかける必要はないでしょう
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後悔しているのであれば、まずは行動するのが吉
めんどくさいな
でも、どうにかしたいな
悩んでいるのであれば、まずは今の価値を知ることをおすすめします
今はマンションの価格が高くなっている好機ですが、迷っている間に、資産価値が下がって、さらに後悔することになるかもしれません
「もっと早く査定しておけばよかった…」と後悔する前に、今すぐ行動しましょう！
最初の査定さえ済ませてしまえば、思っていた以上にすんなりと物事は進んでいきます
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