素人が不動産の一括査定をやってみた結果…！【ブログ】

不動産の売却を考え始めると最初に立ちはだかる壁が「査定」です

一度で複数業者に査定を申し込むことになる「一括査定」がいいのか…

気になる不動産会社に個別で申し込む「査定」がいいのか…

そこで今回は、実際にどちらも経験をした私が、それぞれの査定のリアルとおすすめの査定を紹介します

「不動産の売却を考えている」もしくは、「査定で現在の価格を知りたい方」は、必見です！

不動産の一括査定をやってみた結果【ブログ】

さっそくですが、まずは「一括査定のリアル」を経験談をもとに紹介していきます

一括査定はおすすめできません…！　

理由はとても単純です

というのも、申し込みをした直後から、『①対応しきれないほど大量の電話』『②名前を聞いたこともない業者からの電話』が来てとにかく手間だからです

そもそも、「マンションの査定」は「車の査定」とは全く異なります

• 複数業者で競争して値段が上がっていくものではない
• 査定額で売れるとは限らない

「複数業者を比べてみたい」こう思う方以外は、一括査定の面倒な手間をかける必要はないでしょう

一括査定でないなら、どの不動産会社でもいい？【結論：ダメ！】

「査定はどの不動産会社に頼めばいい？」

この疑問を解消すべく、10社以上の不動産会社に査定を申し込んで比較した私がおすすめを紹介します

三井のリハウスをおすすめする理由

三井のリハウスをおすすめする理由は以下の通りです

これら5つの強みによって、『売却』まで叶えてくれました

地元密着型の不動産会社やその他の大手の不動産会社もそれぞれの強みを持っていますが、持っている販路やリソースを考えると、三井のリハウスなどの大手の不動産会社がおすすめです

順位	不動産会社	仲介件数
1位	三井のリハウス	41,183
2位	東急リバブル	28,750
3位	住友不動産販売	38,144

参考：「2022不動産業統計集」不動産流通促進センター

初心者なら安心の三井のリハウス一択

特に、おすすめする理由の5つ目の『丁寧な説明』は売却初心者にとって、とても心強いです

• どんな流れですすむのか
• どんな内容の契約なのか
• どんな理由でこの価格なのか
• どんなことを気をつければいいのか

わからないことしかない売却ですが、知っておかなくてはいけないことや、知りたいことを丁寧に説明してくれるので、安心して売却に挑むことができます

しかし、この『丁寧な説明』がない不動産会社が大半でしたので、査定を申し込む際は注意が必要です

一括査定をやってみなくて大丈夫？

たしかに、一括査定をおすすめする記事、多いですよね？

• 安く買い叩かれない？
• 売ってもらうために高く査定されない？
• 市場とかけ離れた値付けがされない？

どこまでも不安はつきませんが、三井のリハウスに頼めば、豊富な実績とノウハウから適切な査定額を提示してくれます

一方で、名前をあまり聞いたことのないような不動産会社にも査定依頼が行ってしまう一括査定は、上にあげたようなリスクを含む可能性が高くなります

現在の価値を知りたいだけでもOK！

いくら「無料」だとしても、査定ってどこか抵抗を感じてしまいますよね？

• セールストークに乗せられそう
• 無理に勧誘されそう
• 大きな金額だから損したくない

たしかに、不動産会社からしたら、貴重な商品ですので、「ぜひとも売り出して欲しい！！」と思うのは本音でしょう

しかし、大切な住居を無理やり売り出そうとするほど、不動産会社は悪魔ではありません

• 査定をしたけどやっぱり売らない
• とりあえず今の価値だけ知りたい

三井のリハウスの公式HPでもアナウンスされているように、無料査定だけで終わっても全く問題ありませんので、安心してください

マンションを売却する意思が固まっていない状態で査定だけ依頼しても問題ありません。

『マンションの査定だけを依頼してもよい？無料査定の方法や注意点についても解説』：三井のリハウス

何度もお伝えしますが、いち早く査定をして価値を知ることこそが高額売却ができるコツです

>>三井のリハウスで無料査定依頼！

不動産の一括査定をやってみたらわかったこと

一括査定をおすすめする記事や動画ばかりで、流されてしまいそうになりますが、もう一度落ち着いて考えてもいいかもしれません

大変な思いや手間をかけてまで、一括査定にこだわるのか、賢い選択をして、スマートに査定を終わらせるのか

もちろん、何事も経験してみないと本当のところはわかりませんが、回避できるストレスは回避した方がおトクですよね？

もし、まだ迷っているようでしたら、三井のリハウスの無料査定から始めてみるのもいいと思います

後々、一括査定にも申し込んでみてもいいですからね！

まずは、流れを知るためにも、1社から始めてみてください！

>>三井のリハウスで無料査定依頼！