マンションを売りたいけど、タイミングは今でいいの？
なるべく高く売るにはどうすればいい？
マンションを売却する際、タイミングや売り方を間違えると数百万円の損をする可能性があります
一方で、最近では不動産価格が高騰している地域もあり、「今が売り時」という声も…
しかし、具体的にどう動けば良いのかわからない方も多いではないでしょうか？
そこで今回は、「マンションをできるだけ高く売るコツ」や「売却前にチェックすべきポイント」を実際にマンションを売却した私が詳しく解説します！
マンションを売るベストなタイミングとは？
いつ売ればいい？
まずは、大切な要素の一つである「マンションを売り出すタイミング」を見ていきましょう
- 市場が高騰している時期は高く売れる
近年、都市部を中心にマンションの価格が上昇傾向にあります
売却を考えているなら、高値がつく今こそチャンス！
- 築年数が浅いうちに売ると有利
築10年以内のマンションは「築浅物件」として人気があり、高く売れやすいです
築年数が経つと資産価値が下がるため、早めの売却がカギ！
マンションを高く売るための3つのポイント
タイミング以外に大切なことは…？
次は、マンション高く売るための3つの大切なポイントを紹介します
適正価格を知る（相場より高すぎると売れ残る！）
「高く売りたい」と思って価格を上げすぎると、売れ残ってしまう可能性が…
市場の相場と照らし合わせ、適正な価格設定をすることが成功の秘訣です
第一印象を良くする（＋数十万円アップの可能性も）
査定をするのは人です！印象が良いに越したことはないですよね！
- 室内を整理整頓し、広く見せる
- 簡単な補修をする（壁紙や床の傷を直す）
- 清潔感のある空間を演出する（換気・掃除を徹底）
信頼できる不動産会社を選ぶ
不動産会社によって売却スピードや価格、販売活動に大きな差が出ることもあります
おすすめは三井のリハウス！
そんな、「適正価格を提示」してくれて、「信頼できる会社」が、圧倒的な実績を持っている三井のリハウス
です
- 年間約3万件の売却実績！
- 全国対応でどこでも無料査定OK！
- 専門スタッフがスムーズに売却サポート！
「本当に今売るべき？」と迷っている方も、まずは無料査定でチェックしてみましょう！
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マンション売却の流れと必要な準備
他に準備することはある？
最後に、マンションの売却の流れと必要な準備をおさらいしていきましょう
まずは査定（無料）で価格を確認！
マンション売却の第一歩は、現在の価値を知ることです
無料査定の申し込みは、スマホから1分程度で完了します！
不動産会社と契約する
査定価格や担当営業マンを参考に、売却をサポートしてくれる不動産会社を選びましょう
実績のある会社を選ぶと、より高く・早く売れる可能性が高まります！
内覧の準備＆売却活動スタート
- できるだけ部屋を片付け、印象アップ！
- 物件の魅力を最大限にアピール！
売買契約・引き渡し
買い手が見つかれば、売買契約を締結し、引き渡しへ
スムーズな取引のためにも、事前準備が大切です！
売るにしても、売らないにしても、まずは無料査定をしてみないと何も始まりません
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まとめ：マンションを売るなら早めの行動がカギ！
- 市場の高値が続いている今がチャンス！
- 築年数が浅いうちに売るのが有利！
- まずは無料査定で価格をチェック！
「売るか迷っている…」という方も、まずは無料で査定を受けてみることをおすすめします！
査定をしたからと言って、必ず売る必要はないので安心です
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