【ブログ】分譲から賃貸へ住み替えた末路…

分譲マンションを購入したあの日、私は確かに「ここが人生のホームになるんだ！」と思っていました

• 初めての内見で胸がざわついた感覚
• 明るいリビングに差し込む光
• 契約書にサインするときに込み上げた誇り
• 家具を運び入れた日、空っぽの部屋で見上げた天井の白さ

あの瞬間のすべてが、今でも鮮明に思い出せます

だからこそ、「手放す」という文字が頭に浮かんだ日は、裏切り行為のような気がして胸がぎゅっと痛くなりました

でも、結論から言います

分譲から賃貸への住み替えは、私にとって「人生の重荷をおろす」正解の選択でした

ただ一つだけ、「100万円を超える損失」を残してしまったことを除いては…

私の失敗談とそこから学んだ「身軽に生きるためのコツ」を正直にお話しします

分譲から賃貸へ住み替えを考え始めた理由

憧れの自分のマンションで生活を始めて数年、ライフスタイルが変わるにつれ、少しずつ『ズレ』を感じ始めました

• 隣近所の音が気になる…
• 以前は快適だった間取りが窮屈…
• 魅力的だった立地が、負担に感じる…
• 気軽に住み替えできない息苦しさ…

毎日の小さな『違和感』が、気づけば心を圧迫するほど大きくなっていきました

ある朝、リビングに座りながらふと考えたんです

「この家に縛られてない…？」と…

『所有』がいつの間にか『枷（かせ）』になっていたことに気づいた瞬間、「売る」という選択肢が急に現実味を帯びてきました

住み替えで起きた最大のミスは「価格を知らなかったこと」

「売ろうかな、どうしようかな」と悩み始めてから、私は3ヶ月もの間、何もしないまま過ごしてしまいました

なぜ動けなかったのか…？理由はとてもシンプルです

• 不動産屋に連絡したら、絶対に売らなきゃいけない気がする
• 営業電話がしつこくかかってきたらコワイ
• まだ「迷っている段階」で相談するのは申し訳ない

この『遠慮』と『恐怖心』が、のちに大きな後悔につながります

「今の価値」を知らないまま過ごした代償

結局、ずるずると迷っている間に、引っ越し候補の物件が見つかり、急いで売却活動を始めることになりました

しかし、スタートが遅れたため、売却に使える期間は残りわずか…

焦った私は、早く買い手を見つけるために、120万円の値下げを決断せざるを得ませんでした

もし、3ヶ月前の「迷っている段階」で査定でも済ませていれば、「この価格ならいつでも売れる」という余裕を持って、値下げせずにじっくり待つことができたはずです

値下げ直後の残酷な電話

さらに追い討ちをかける出来事も起きました

値下げをして、契約を済ませた直後、別会社の担当者から連絡が入ったのです

「実は、値下げ前の価格で購入希望のお客様がいらっしゃるのですが…」

頭が真っ白になりました

• あと少し、早く動いていれば
• あと少し、自分の家の価値を知っていれば

「査定＝売却」と思い込んで勝手にハードルを上げていたことが、私の最大のミスでした

分譲マンションから賃貸へ住み替えた結果！【ブログ】

少し苦い思いもしましたが、それでも分譲マンションを手放して賃貸マンションへ引っ越したことは「正解」でした

退去の日の最後の鍵を閉めた瞬間に寂しさはありましたが、新しい生活が始まった途端、驚くほど心が軽くなったのです

マンションを手放して初めて、「ああ、私は『家』そのものより、『自由に生きられる感覚』が欲しかったんだ」と気づくことができました

「売る・売らない」は後でいい！まずは査定をすべき理由

過去の私のように、こう思っている方にこそ伝えたい事実があります

査定は「売るための手続き」ではなく「資産価値の健康診断」です

銀行口座の残高を確認するのと同じように「今、私の家はいくらなのか？」を知っておくだけでいいのです

その金額を見てから、「じゃあ売ろうかな」でもいいし、「やっぱり住み続けよう」でもいいのです

1番のリスクは、「いくらで売れるかわからない」というモヤモヤを抱えたまま、時間だけが過ぎていくことです

なぜ、三井のリハウスだったのか…？【10社比較の結論】

私が最終的に売却をお願いし、「もっと早くここに相談しておけば120万円も損しなかったのに…」と後悔したのが業界最大手の三井のリハウスです

数ある不動産会社の中でここを選んだ理由は、圧倒的な『安心感』があったからです

小さな不動産会社では、「今すぐ売りましょう！」と営業をかけられることもありましたが、三井のリハウスは全く違いました

担当者の言葉

すぐにうちを信頼をしなくても大丈夫ですよ
他社さんと比較したりして、じっくりお考えになってから「媒介契約締結」で大丈夫です

このように、こちらの利益を一番に考えたアドバイスをくれたのです

「売れ売れ」と言ってこないからこそ、心から信用できました

三井のリハウスを選んだ決め手

私は、三井のリハウスだけでなく実に10社以上もの不動産会社とやりとりをしました

そのなkで三井のリハウスが「最強」だと感じた理由は以下の通りです

特に「売却後のトラブル保証（360°サポート）」は個人の売主にとって神のようなサービスでした

• 実際にどのぐらいの査定額が出たのか？
• 営業マンの態度は？

こういった公式サイトには書かれていない私のリアルな体験談は三井のリハウス売却体験記！査定額と営業の実態を全暴露で全て公開しています

失敗をしたくない方は、査定を申し込む前にチェックしてみてください

分譲から賃貸に住み替えるなら”今”がチャンス！

もう悩む必要はありません

とりあえず査定を終わらせることができれば、「どうすべきなのか？」が明確に見えてきます

今は不動産価格が高くなっていますが、いつ暴落するかは誰にもわかりません

「もっと早く査定しておけばよかった…」と後悔する前に、今日、行動することをおすすめします

まずは、私が実際に依頼してよかった「三井のリハウス」の実録記事を読んで、最初の一歩を踏み出してください

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