マンションの査定を２年連続で申し込んでみた結果…！【ブログ】

「マンションの査定」

興味のある方が多い一方で、「どこか抵抗を感じる」という方が大半ではないでしょうか？

• めんどくさそう
• セールストークに乗せられそう

同じようなに抵抗を感じながらも、2年連続で査定に申し込んだ私が、無料査定のリアルを紹介します

「興味はあるけど、まだしたことはない」という方は必見です！

マンションの査定を2年連続で申し込んでみた！【ブログ】

マンションの査定って、興味深いですよね？

• 買った時よりも高くなってるかな
• 買った時と同じくらいかな
• ガッツリ下がってたらショックだな

ワクワクと怖いもの見たさが入り混じった、不思議な魅惑があります

そんな不思議な魅惑に勝てずに、2年連続で査定に申し込んだのが私です

1年目の査定額と申し込んだ理由

最初に査定に申し込んだ理由は、ただ興味があったからです

「高くなってたら最高だよな…！」

こんな軽い気持ちで大手の不動産会社の無料査定に申し込みました

結果は買った時よりも、60万円下がった金額でした

「ちょっとショック。でもまだいい値段だ」こう思ったことを覚えています

最終的には「今回は売却をやめておきます」と不動産会社に伝えました

ムリな勧誘はなく、「またの機会によろしくお願いします。」と言葉をいただきました

2年目の査定額と申し込んだ理由

1年目の査定から1年後、再び査定に申し込むことにしました

その理由は、引っ越しがしたくなってきたからです。

「売却をして引っ越したい！」

2年目は大手を含めた、一括査定に申し込みました

そして、なんと査定額は購入時よりも100万円以上も高い金額でした

マンションの査定ってめんどくさい？【経験者は語る】

2年連続で査定に申し込んでみて、査定のリアルを知ることができましたので共有します

• めんどくさくない（1社だけなら）
• ムリな勧誘はない
• 大手ほど安心・正確
• 一括査定はやめとけ

査定したマンションは、不動産会社にとって貴重な商品ですので、「売り出して欲しい！」と思うのが正直な気持ちだと思いますが、人様の自宅を無理矢理奪い取って売り出そうとするほど、悪魔ではありません。

そのため、「今回はやめておきます」こう伝えれば、査定後でもすんなりと手を引いてくれます

一括査定をおすすめしない理由

ただ、一括査定サイトは話が別です

というのも、申し込みをした直後から、『①対応しきれないほど大量の電話』『②名前を聞いたこともない業者からの電話』が来てとにかく手間だからです

そもそも、マンションの売却は車の査定とは全く異なります

• 複数業者で競争して値段が上がっていくものではない
• 査定額で売れるとは限らない

「複数業者を比べてみたい」こう思う方以外は、一括査定の面倒な手間をかける必要はないでしょう

無料査定はどの不動産会社でもいい？【ダメ❌おすすめはここ】

「査定はどの不動産会社に頼めばいい？」

この疑問を解消すべく、10社以上の不動産会社に査定を申し込んだ私がおすすめを紹介します

三井のリハウスがおすすめな理由

三井のリハウスをおすすめする理由は以下の通りです

これら5つの強みによって、『売却』まで叶えてくれました

地元密着型の不動産会社やその他の大手の不動産会社もそれぞれの強みを持っていますが、持っている販路やリソースを考えると、三井のリハウスなどの大手の不動産会社がおすすめです

順位	不動産会社	仲介件数
1位	三井のリハウス	41,183
2位	東急リバブル	28,750
3位	住友不動産販売	38,144

参考：「2022不動産業統計集」不動産流通促進センター

初心者なら安心の三井のリハウス一択

特に、おすすめする理由の5つ目の『丁寧な説明』は売却初心者にとって、とても心強いです

• どんな流れですすむのか
• どんな内容の契約なのか
• どんな理由でこの価格なのか
• どんなことを気をつければいいのか

わからないことしかない売却ですが、知っておかなくてはいけないことや、知りたいことを丁寧に説明してくれるので、安心して売却に挑むことができます

しかし、この『丁寧な説明』がない不動産会社が大半でしたので、査定を申し込む際は注意が必要です

現在の価値を知りたいだけでもOK！

いくら「査定が無料」だとしても、どこか抵抗を感じてしまうことも理解できます

• セールストークに乗せられそう
• 無理に勧誘されそう
• 大きな金額だから損したくない

たしかに、不動産会社からしたら、貴重な商品ですので、「ぜひとも売り出して欲しい！！」と思うのは本音でしょう

しかし、大切な住居を無理やり売り出そうとするほど、不動産会社は悪魔ではありません

• 査定をしたけどやっぱり売らない
• とりあえず今の価値だけ知りたい

三井のリハウスの公式HPでもアナウンスされているように、無料査定だけで終わっても全く問題ありませんので、安心してください

マンションを売却する意思が固まっていない状態で査定だけ依頼しても問題ありません。

『マンションの査定だけを依頼してもよい？無料査定の方法や注意点についても解説』：三井のリハウス

何度もお伝えしますが、いち早く査定をして価値を知ることこそが高額売却ができるコツです

>>三井のリハウスで無料査定依頼！

マンションの査定はとにかく気軽！

不動産の査定はあまり経験しないことですので、不明なことばかりです

しかし、怖がる必要はありません

もし、少しでも「売却」を考えているのであれば尚更です

というのも、査定が遅くなればなるほど、売却において『損』する可能性が高まるからです

「早すぎるかな」これが実は遅かったりもします

まずは気楽に、査定に申し込んでみましょう

無料ですので何もリスクはありません！

>>三井のリハウスで無料査定依頼！