【ブログ】マンション売却の全記録！私が成功と失敗から学んだこと

マンションの売却を考え始めると、「何から始めればいいの？」と不安になりますよね？

• 高く売れるの？
• 手続きは難しくない？
• そもそも、本当に売れるの？

このブログは、マンション売却を検討しているあなたに向けた記事となっています

私自身、実際にマンションを売却した経験があり、その中で成功も失敗も経験しました

今回は、私のマンション売却の全記録を公開します

売却して初めて分かった「成功の秘訣」と「絶対に避けるべき失敗」をすべてお伝えします

これを読めば、あなたのマンション売却は、きっと成功に終わるはずです

なぜマンション売却を決断したのか？【ブログ】

私がマンションを売却した理由は、「もっと身軽に、自由に暮らしたい」という思いが強くなったからです

• 通勤時間が長くなり、毎日のストレスが増加
• 維持費やローンの支払い負担が重く、将来の不安があった
• 今の家に縛られず、もっと自由に住む場所を選びたかった

マンションを売却し、賃貸へ住み替えた結果、私の生活は劇的に変わりました

通勤ストレスから解放され、お金にも心にもゆとりが生まれ、何よりも「自由」という最高の財産を手に入れることができました

売却で儲かった！？

売却で最も気になるのは、「儲けられるか」ですよね？

その結果をお伝えします

売却してみた結果…

儲かりました！

買った瞬間から価格が下がると言われている不動産ですが、ご覧の通り、買った時よりも高く売れることは珍しくありません

では、なぜ私が購入からわずか3年で120万円もの利益を出せたのでしょうか？

その最大の理由は、「不動産価格が高騰しているタイミングで売却したから」に他なりません

成功体験の裏に潜む「120万円の損失」という失敗

マンション売却は結果的に成功でしたが、私には*もしあの時、〇〇していれば…」という、今でも胸を痛める後悔があります

当時の私は、「査定をしたら売らなきゃいけない」という思い込みから、査定をずっと後回しにしていました

その結果、いざ売却活動を始めたときには、引っ越しの時期が迫ってきていました

「このままでは売れ残ってしまう…！」という強烈な焦りから、本来売れるはずだった価格から、120万円も値下げしてしまったのです（皮肉なことに、その直後、値下げ前の価格で購入を希望する方が現れるのにも関わらず…）

そして、その直後に、値下げ前の価格で購入してくれる方が現れました

たった1分の行動を怠ったことで、120万円もの大金を失ったのです

あなたには、絶対に同じ失敗をしてほしくありません。マンション売却は、行動の早さがすべてです

>>三井のリハウスで無料査定依頼！（売却額を無料でシミュレーション）

無料査定＝ノーリスク！まずは価格を知るだけでOK！

そんな心配は一切無用です

不動産業界の大手の三井のリハウスの公式サイトでは次のよう明記されています

三井のリハウスの公式サイトによると…

マンションを売却する意思が固まっていない状態で査定だけ依頼しても問題ありません。

『マンションの査定だけを依頼してもよい？無料査定の方法や注意点についても解説』：三井のリハウス

• 今すぐ売る必要なし！「価格を知るだけ」でもOK！
• しつこい営業なし！だから安心して依頼できる
• 完全無料！スマホから1分で申し込み完了！

まずは「もし今売ったら、いくらくらいになるんだろう？」という、一番大事な数字を把握することが、あなたの分譲から賃貸への住み替えを、妄想から「現実的な選択肢」に変えるための、最も確実な一歩です

>>三井のリハウスで無料査定依頼！（三井のリハウス公式サイト）

無料査定はどの不動産会社でもいい？【結論：ダメ❌】

今回の売却を通して気づいたことがあります

それは「無料査定」といっても、どの不動産会社に依頼するかで大きな違いがうまれるということです

10社以上とやり取りをしましたが、その中でも特におすすめなのが『三井のリハウス』です

三井のリハウスをおすすめする理由

10社以上の不動産会社に査定を依頼した私が、最終的に三井のリハウスをおすすめするのには理由があります

これらの強みによって、『売却』まで叶えてくれました

また、これらの強みがあるからこそ、多くの人が「三井のリハウス」で売却を決めています

地元密着型の不動産会社やその他の大手の不動産会社もそれぞれの強みを持っていますが、持っている販路やリソースは圧倒的です

順位	不動産会社	仲介件数
1位	三井のリハウス	41,183
2位	東急リバブル	28,750
3位	住友不動産販売	38,144

参考：「2022不動産業統計集」不動産流通促進センター

一括査定をおすすめしない理由

無料査定と言っても、一括査定サイトは話が別です

そもそも、マンションの売却は車の査定とは全く異なります

• 複数業者で競争して値段が上がっていくものではない
• 査定額で売れるとは限らない

マンション売却は、査定額の高さだけで決めるものではありません

いかに信頼できるパートナーを見つけ、安心して任せられるかが最も重要です

その点、業界のトップを走り続ける三井のリハウスなら、間違いありません

「複数業者を比べてみたい」こう思う方以外は、一括査定の面倒な手間をかける必要はないでしょう

>>三井のリハウスで無料査定依頼！（売却額を無料でシミュレーション）

マンション売却は「行動」がすべて

マンション売却は、確かに不安なことばかりです

しかし、私の失敗談から学んでいただければ、大きな失敗は確実に回避できます

「行動できる人」だけが、成功を手にします

私のように後悔する前に、まずはリスクゼロで、今の資産価値を知ることから始めましょう

たった1分の行動が、あなたの未来を大きく変えるかもしれません

このチャンスを、逃さないでください

>>三井のリハウスで無料査定依頼！（売却額を無料でシミュレーション）