マンションをできるだけ高く売りたい！
儲かるなら今すぐ売りたい！
その気持ち、痛いほど分かります
私も全く同じ思いを持ちながらも、何も情報を得ることはできずにマンションの売却に挑みました
その結果、「こうしておけば、もっと儲かっていたのに…」という大きな後悔が残りました
このブログでは、マンション売却で儲かったのか、そして、後悔が残った理由を、実際の数字とともにすべてお伝えします
この記事を読めば、あなたがマンション売却で損をせず、最大限の利益を出すための具体的な行動が明確になるはずです
マンションの売却で儲かったのか…？【ブログ】
マンションの売却で儲かることってある？
「マンションの売却で儲かったのか？」まずは実際の結果から、お伝えします
売却してみた結果…
儲かりました！
- 購入価格：2,860万円（2019年、新築1LDK）
- 売却価格：2,980万円（2022年）
- 差額：+120万円
あわせて読みたい新卒でもマンションは購入できる！？実際にやってみた！
買った瞬間から価格が下がると言われている不動産ですが、ご覧の通り、買った時よりも高く売れることは珍しくありません
では、なぜ私が購入からわずか3年で120万円もの利益を出せたのでしょうか？
その最大の理由は、「不動産価格が高騰しているタイミングで売却したから」に他なりません
儲かったマンションの売却でも後悔していること
大成功だね！
たしかに、儲かった点についてはとても満足しています
しかし、この成功の裏には、今でも胸を痛める一つの後悔があります
無料査定に申し込むのが遅かったこと
あわせて読みたいマンションを2年連続で査定してみた結果…！【ブログ】
無料査定を先延ばしにして後悔…回避できた大損失
どうして…？
当時の私は、「無料査定をしたら、すぐに売らなければならない」という誤った思い込みから、査定をずっと後回しにしていました
その結果、売却開始から引越し日までに時間的余裕が全くなく、販売期間が長引くにつれて「このままじゃ売れないかも…」と焦ってしまい、120万円の値下げをしてしまったのです
そして、驚くべきことに、値下げ前の価格で購入してくれる人がその直後に現れました
もし、あの時、勇気を出して査定だけでも受けていれば…回避できたはずの120万円の損失を、自らの行動の遅さで被ってしまったのです
あなたには、私と同じ後悔をしてほしくありません
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無料査定＝ノーリスク！まずは価格を知るだけでOK！
無料査定って、申し込んだら売らなきゃダメ？
しつこい営業がありそう…
そんな心配は不要です！
不動産業界大手の三井のリハウス
の公式サイトでは、以下のように明記されています
三井のリハウスの公式HPによると…
マンションを売却する意思が固まっていない状態で査定だけ依頼しても問題ありません。
無料査定の最大のメリットは、無料で『今の資産価値』を知り、今後の計画を立てる『時間』と『心の余裕』が手に入ることです
- 今すぐ売る必要なし！「価格を知るだけ」でもOK！
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「売るかどうか決めるのは、査定後でOK！」だからこそ今すぐ試してみる価値があります
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なぜ、マンションの売却で儲けたいならすぐに無料査定をすべきなのか？
儲かったらいいな…！
でも、まだ様子を見た方が高く売れるかも…
そう思って行動をためらうと、私のように大きな損をする可能性があります
- いいタイミングを逃してしまう
- 査定額以上の高値売却にチャレンジできない
- 売れない焦りによる不要な値引きをしてしまう
- 次の住居＋ローンの支払いのW支払いになる
不動産市場は常に変動しています
そして、売却に時間がかかると、買い手は売主が焦っていると判断し、値下げ交渉を仕掛けてくることが多いためです
不動産市場は常に変動しています
だからこそ、「売るかどうか」を判断するためにも、まずは査定を受けることが重要なのです
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無料査定はどの不動産会社でもいい？【結論：ダメ❌】
無料査定はどこの不動産会社がいい？
「無料査定」といっても、どの不動産会社に依頼するかで結果は大きく変わります。
10社以上の不動産会社に査定を申し込んだ私が、最終的に強くおすすめするのが三井のリハウスです
三井のリハウスをおすすめする理由
三井のリハウスをおすすめする理由は以下の通りです
- 市場に合った査定額の提示
- 圧倒的かつ活発な売却活動
- 豊富なノウハウ
- 全国ネットワークで広範囲の買い手にアプローチ
- 手厚いサポートで初めての方でも安心
これら5つの強みによって、『売却』まで叶えてくれました
また、これらの強みがあるからこそ、多くの人が「三井のリハウス」で売却を決めています
地元密着型の不動産会社やその他の大手の不動産会社もそれぞれの強みを持っていますが、持っている販路やリソースは圧倒的です
| 順位 | 不動産会社 | 仲介件数 |
|---|---|---|
| 1位 | 三井のリハウス | 41,183 |
| 2位 | 東急リバブル | 28,750 |
| 3位 | 住友不動産販売 | 38,144 |
マンション売却で儲かった！と言えるのは行動できた人だけ
ローンが残っちゃうかも…
もっと様子を見た方が高く売れるかも…
そういった心配や悩みは尽きないものです
しかし、マンションがものすごく高く売れる好機かもしれないのに、悩んでいるばかりでチャンスを逃してしまったら、これほどもったいないことはありません
もし、無料査定をして、希望額に届かず「今回は売らない」と判断したのであれば、不動産会社は手を引いていきます
たとえ、媒介契約を結んで売却活動中だったとしても、あなたに主導権があります
だからこそ、過度に怖がる必要はありません
今日という好機に、最初の一歩を踏み出しましょう！
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