せっかく買った自宅だけど、売りたい…
でも、手放すのってもったいない…？
––––人生最大の買い物だからこそ、悩んでしまいますよね？
- 売ったら後悔する…？
- 今売ったら損する…？
- 売るメリットってある…？
実はその悩み、今すぐ解消すべきかもしれません
ただ、記事の続きを読むことで後悔するかもしれません
怖いもの好きな方以外、つづきを読むことはご遠慮ください
自宅を売却した末路…【ブログ】
売りたいけど…
私自身、購入した分譲マンションの「売却」をずっと悩んでいた一人でした
初めてのマイホームでしたし、苦労して購入したこともあって、とても思い入れがあったからです
そんな私でしたが、引っ越したい気持ちが大きくなったため、思い切って賃貸マンションへ住み替えることにしました
売却した結果は…
最高です！
- 通勤時間が短くなって幸福度爆上がり！
- 自由時間がグッと増えた！
- 価値が下がる前に自宅を高く売却できた！
- より新しく、設備の良い物件へ引っ越せた！
いちばん大きいのは、「売却＝失敗」ではなかった点です
売却して得たもの
そして、売却をして得たのは「自由」と「選択肢」という大きなメリットです
- 住みたい場所に手軽に引っ越せる
- 所有が全てではないと気づける
- ライフスタイルの変化に合わせて住まいを選べる
- 補修・リフォームで悩まなくていい
一度、住まいを購入すると「手放してはいけない」と考えが凝り固まりがちですが、いざ売却をすると「所有しない手軽さ」に気づき、一種の束縛から解放されます
「こんなに気持ちがいいのに、なぜあんなに迷っていたんだろう？」こんな思いさえ浮かんできます
自宅売却のファーストステップ【簡単】
でも、何からすべき？
「売却しようかな…」こう”少し”でも思っているのであれば、今すぐすべきことがあります
無料査定に申し込むことです！
お金がかからないのにも関わらず、とても有益なものを得ることができます
そして、不動産市場は常に変動しています
適切なタイミングを逃すと、「思ったより高く売れなかった…」なんてことになる可能性が高まります
売る・売らないに関わらず、自宅が「いくらで売れるのか」を知っておくだけで、大きな判断材料になります
不動産市場はタイミングが重要。高値で売却できる時期を逃さないためにも、早めの査定が大切です
査定をした結果、「まだ売らなくてもいい」と判断することも可能。事前に知ることで、住み替え計画を立てやすくなります
あわせて読みたいマンションを2年連続で査定してみた結果…！【ブログ】
無料査定を先延ばしにして後悔…回避できた大きな損失
120万円
この数字は無料査定を先延ばしにしたために失った金額です
先延ばしにしたことで、売却開始から引越し日までに時間的余裕が全くありませんでした
そして、結果的に「このままじゃ売れないかも…」と焦ってしまい、120万円の値下げをすることになります（値下げ前の価格で購入してくれる人がその直後に現れるにも関わらず…）
- 売れるタイミングを逃してしまう
- 査定額以上の高値売却にチャレンジできない
- 売れない焦りによる不要な値引きをしてしまう
- 次の住居＋ローンのW支払いになる
「早めに決断すること」＆「余裕を持つこと」で、損を最小限にでき、結果的に『高額売却』につながります
売却を迷い続けるリスク
とりあえず、まだ売らずに様子を見ようかな…
もう少し勉強してから考えてみようかな
私も同じ経験をしたので断言できますが、このような考えは、一発で「損」につながり、得られたはずのものを失います
- 売却タイミングを逃して、大きな機会損失！
→「もっと早く売れば○○万円高く売れたのに…」と後悔することに - 築年数が経つほど、資産価値は下がる！
→築10年を超えると、売却価格が大きく下がることも - 毎月の管理費・修繕積立金が増え続ける！
→何年も持ち続けると、維持費だけで数百万円の出費になることも
たとえ、「まだ手放すつもりはない」という考えだとしても、無料査定を活用して「今の資産価値」を知る価値はとても大きいです
まずは価格を知るだけでOK！
無料査定をしたら売らなきゃダメ？
査定をしたらしつこい営業がありそう…
そんな心配は不要です！
無料査定に申し込んでも…
- 今すぐ売る必要なし！「価格を知るだけ」でもOK！
- しつこい営業なし！だから安心して依頼できる
- 完全無料！スマホから1分で申し込み完了！
「売るかどうか決めるのは、査定後でOK！」だからこそ今すぐ試してみる価値があります
三井のリハウスの公式HPによると…
マンションを売却する意思が固まっていない状態で査定だけ依頼しても問題ありません。
公式サイトで、このようにアナウンスされているので安心して、『現在の価値』を知ることができます！
>>三井のリハウスで無料査定依頼！（公式サイト）
無料査定はどの不動産会社でもいい？【結論：ダメ❌】
無料査定はどこの不動産会社がいい
「無料査定」といっても、どの不動産会社に依頼するかで大きな違いがうまれます
10社以上の不動産会社に査定を申し込んだ私がおすすめする不動産会社は、売却実績が豊富な三井のリハウス
です
三井のリハウスをおすすめする理由
三井のリハウスをおすすめする理由は以下の通りです
- 市場に合った査定額の提示
- 圧倒的かつ活発な売却活動
- 豊富なノウハウ
- 全国ネットワークで広範囲の買い手にアプローチ
- 手厚いサポートで初めての方でも安心
これら5つの強みによって、結果として『高額売却』まで叶えてくれました
また、これらの強みがあるからこそ、多くの人が「三井のリハウス」で売却を決めています
地元密着型の不動産会社やその他の大手の不動産会社もそれぞれの強みを持っていますが、持っている販路やリソースは圧倒的です
| 順位 | 不動産会社 | 仲介件数 |
|---|---|---|
| 1位 | 三井のリハウス | 41,183 |
| 2位 | 東急リバブル | 28,750 |
| 3位 | 住友不動産販売 | 38,144 |
一括査定をおすすめしない理由
無料査定をおすすめしていますが、一括査定サイトはおすすめしません
というのも、申し込みをした直後から、『①対応しきれないほど大量の電話』『②名前を聞いたこともない業者からの電話』がきてとにかく手間だからです
そもそも、不動産の売却は車の査定とは全く異なります
- 複数業者で競争して値段が上がっていくものではない
- 査定額で売れるとは限らない
「複数業者を比べてみたい」こう思う方以外は、一括査定の面倒な手間をかける必要はないでしょう
分譲から賃貸に住み替えるなら”今”がチャンス！
とりあえず無料査定が最初の一歩…？
まずは今の価値を知ることがとても重要です
物価や不動産価格の上昇で不動産市場は右肩上がりで、価格後上昇していますが、迷っている間に、あなたの自宅の資産価値は下がるかもしれません
「もっと早く査定しておけばよかった…」と後悔する前に、今すぐ行動することが
無料なうえに、思っている以上に気楽に、現在の価値を知ることができます！
その価格で一喜一憂するのも悪くないですよ