購入したマンションが狭くて…後悔…？
夢の一つだった『マンションの購入』
その夢は現実となりましたが、夢見心地は長くは続きませんでした
- 狭い…
- せっかく買ったのに…
- 後悔している…
購入から2年後には、この小さな不満が後悔へと変わります
どうするべきか…？
この後悔を解消するべく、購入した自慢のマンションを舞台に物語が実際に展開されました
そんな実際の経験をもとに、あなたの解決できない不満を解消し、次の一歩を自信を持って踏み出すきっかけとなる記事を作成しましたので、ぜひ最後までお読みください
失敗の数々から得られた資産を守る知見を発信中
失敗を乗り越え、初めての売却で120万円の利益
”1回目のプロ”としてあなたの疑問に答えます
購入したマンションが狭い！後悔が募り始めた結果…
せっかく買ったマンション…
「ずっとこのマンションに住んでいくんだろうな」
こう思いながら、苦労してようやく自分のものにできたマンション…
しかし、住み始めてから2年半にこの思いは急展開を迎えます
「狭い！」
20代前半かつ、独り身だった私には大きすぎるぐらいだったマンションが、ライフスタイルや価値観が変わったことで「狭く」感じ始めたのです
いつしか、その「狭さ」は大きな後悔へと変わり始めます
その結果…
売却を決意！
思い入れや思い出の多い初めての自宅ですが、売却を決意しました
なんと購入から2年ほどしか経過していないのにも関わらずです
しかし、その結末は想像以上でした
購入した狭いマンションから住み替えた結果…
売却を決意した後の流れは非常にスムーズでした
- 無料査定に申し込む
- 売却の契約等をする
- 売却活動をする
- 次の住居を探す
そして、全てが完了し、住み替えると結果になりました
狭いマンションから住み替えた結果…
- 部屋が広くなりストレス軽減！
- 通勤時間が短くなって幸福度爆上がり！
- 価値が下がる前にマンションを高く売却できた！
- 引っ越しのハードルがグンと下がった！
- 古くなり続ける家にローンを払う必要がなくなった！
いちばん大きいのは、「住み替え＝失敗」ではなかったことです
また、賃貸に引っ越したことで、所有では気づくことができなかったメリットを再発見することができました
『自由』と『選択肢』
- ライフスタイルに合わせて気楽に引っ越せる
- 『新しい』『機能的』『広さ』など物件選び放題
- エアコン修理などの出費は大家さん負担
あわせて読みたいマンションの売却で儲かった！損しない最強の方法とは…？【ブログ】
購入したマンションからの住み替えで後悔していること
もっと早く行動していれば…
「住み替え」は失敗ではありませんでしたが、今でも後悔していることがひとつあります
無料査定に申し込むのが遅かったこと
無料査定を先延ばしにした結果…120万円もの損失
どうして…？
私自身、無料査定に申し込むまでにかなりの時間を要しました
「購入したマンションを手放したくない」と売却決意直前まで思っていたから
この思いから、無料査定に申し込むのが遅くなり、売却開始から引越し日までに時間的余裕が全くありませんでした…
そして、結果的に販売期間が長引くにつれて「このままじゃ売れないかも…」と焦ってしまい、120万円の値下げをすることになります（※値下げ前の価格で購入してくれる人がその直後に現れるにも関わらず…）
違和感を感じ始めた時に無料査定に申し込んで、余裕を持った売却・引っ越しプランを立てていれば…もっと高く売れたのに…！
せっかくここまで読んでいただいたのですから、同じ後悔をあなたにはしてほしくありません
『早めに行動すること』『余裕を持つこと』は、『高額売却』につながる最も効果的かつ簡単な手段です！
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（売却額を無料でシミュレーション）
無料査定＝ノーリスク！まずは無料で売却価格をシミュレーション
無料査定に申し込んだら、しつこい営業がありそう…
まだ売ると決めていないのに、査定だけなんて失礼かな…
そんな心配は一切無用です
というのも、不動産業界の大手の三井のリハウス
の公式サイトでは次のよう明記されているからです
三井のリハウスの公式サイトによると…
マンションを売却する意思が固まっていない状態で査定だけ依頼しても問題ありません。
- 今すぐ売る必要なし！「価格を知るだけ」でもOK！
- しつこい営業なし！だから安心して依頼できる
- 完全無料！スマホから1分で申し込み完了！
まずは「もし今売ったら、いくらくらいになるんだろう？」という、一番大事な数字を把握することが、狭いマンションからの住み替えを、「なんとなく」から「現実的な選択肢」に変えるための、最も確実な一歩です
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狭いと感じ始めたらすぐに無料査定をすべき理由
どうして無料査定に申し込むべき？
「狭いな…」少しでもこう思っているのであれば、すぐに『無料査定』に申し込んでみましょう
- 市場価格を把握できる
売る・売らないに関わらず、自分のマンションが「いくらで売れるのか」を知っておくだけで、「住み替え」の判断材料になります - 売却のタイミングを逃さない
不動産市場はタイミングが重要。高値で売却できる時期を逃さないためにも、早めの査定が大切です - 将来の選択肢が広がる
査定をした結果、「まだ売らなくてもいい」と判断することも可能。事前に知ることで、住み替え計画を立てやすくなります
あわせて読みたいマンションを2年連続で査定してみた結果…！【ブログ】
不動産市場は常に変動しています
適切なタイミングを逃すと、「思ったより高く売れなかった…」なんてことになる可能性が高まります
- いいタイミングを逃してしまう
- 査定額以上の高値売却にチャレンジできない
- 売れない焦りによる不要な値引きをしてしまう
- 次の住居＋ローンの支払いのW支払いになる
だからこそ、「売るかどうか」を判断するためにも、まずは査定を受けることが重要なのです
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無料査定はどの不動産会社でもいい？＝ダメ❌
無料査定はどの会社でもいい？
「無料査定」といっても、依頼する不動産会社で大きな違いがうまれます
10社以上の不動産会社に査定を申し込んだ私がおすすめする不動産会社は、売却実績が豊富な三井のリハウスです
三井のリハウスをおすすめする理由
三井のリハウスをおすすめする理由は以下の通りです
- 市場に合った査定額の提示
- 圧倒的かつ活発な売却活動
- 豊富なノウハウ
- 全国ネットワークで広範囲の買い手にアプローチ
- 手厚いサポートで初めての方でも安心
これら5つの強みによって、『売却』まで叶えてくれました
また、これらの強みがあるからこそ、多くの人が「三井のリハウス」で売却を決めています
高い査定額を出した会社でも、売却が叶わなかったら意味がありません！
地元密着型の不動産会社やその他の大手の不動産会社もそれぞれの強みを持っていますが、持っている販路やリソースは圧倒的です
| 順位 | 不動産会社 | 仲介件数 |
|---|---|---|
| 1位 | 三井のリハウス | 41,183 |
| 2位 | 東急リバブル | 28,750 |
| 3位 | 住友不動産販売 | 38,144 |
一括査定をおすすめしない理由
一括査定サイトはおすすめしません
- 対応しきれないほどの大量の電話
- 名前を聞いたこともない業者からの電話
申し込み直後から、これらの電話に対応することになりとにかく手間だから
そもそも、マンションの売却は車の査定とは全く異なります
- 複数業者で競争して値段が上がっていくものではない
- 査定額で売れるとは限らない
「複数業者を比べてみたい」こう思う方以外は、一括査定の面倒な手間をかける必要はないでしょう
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購入した狭いマンションに後悔し始めたら行動あるのみ！
とりあえず無料査定だけでもしてみようかな
でも、もっと高く売れるタイミングがあるかも…？
まだ悩んでいるのあれば、まずは今の価値を知ることだけでもしてみてはいかがでしょうか？
マンションの価格がわかるだけで、「売り出してみよう」「今はやめておこう」の判断ができ、悩みが一つ解消されるはずです
今は不動産価格が高くなっていますが、下がる可能性や災害で被害を被ってしまう可能性も考えられます
「もっと早く査定しておけばよかった…」と後悔する前に、今日少しだけ行動することをおすすめします
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